Bewertung:
Anders als die übrigen Bewertungen in der Galerie, habe ich für diese Bewertung etwas Zeit verstreichen lassen, um auch erste Erfahrungswerte miteinfließen zu lassen.
Projekt:
Komplette Neueindeckung inkl. Dämmung eines 50 Jahre alten Daches, ~160m² Dachfläche, bisher Tonziegel, Satteldach ohne Dachfenster.
Bedingt durch KfW-Einzelmaßnahmenförderung, musste das Dach auf Passivhausstandard gedämmt werden. Entscheidung war eine reine Aufdachdämmung mit 16cm Resol von Braas (Clima Comfort).
Erstkontakt / Planung:
Zuallererst, absolutes Lob an Herrn Pathe bzgl. Geduld und Beratung und seiner schnellen Antwortzeit, sehr selten und wohltuend, dies in Handwerkskorrespondenz erleben zu dürfen, vor allem hier in Süddeutschland.
Zwei Planungsfauxpas gab es, zum einen hatte ich an einer Stelle falsch Maß maßgenommen, so dass noch etwas Material nachbestellt werden musste (was glücklicherweise ohne Probleme und Verzögerungen ging), zum anderen mussten wir beim Sanitärauslass in der Ausführung etwas improvisieren (üblich sind 10cm, damit wurde geplant, habe aber übersehen, dass mein Rohr nur 5cm hatte). Möge der Leser das bei seinem eigenen Projekt berücksichtigen.
Ausführung:
Die Arbeiten wurden von „Team Reha“, zwei eingespielte Handwerker durchgeführt; abdecken, entsorgen, einlatten, ausgleichen, decken, … Sie haben bis auf eine Sache gute Arbeit geleistet (vor allem beim Unebenheitenausgleich, der gerne mal Pi-mal-Daumen gemacht wird und auch beim Ersatz eines maroden Dachbalkens) und das Gesamtergebnis ist wirklich gut geworden. An der zeitlichen Organisation an sich haben sie noch etwas Verbesserungenpotenzial, sonst wären die vorher veranschlagten und abgerechneten 13 Nettotage nicht in fast vier Bruttowochen elongiert mit entsprechender Hektik am letzten Tag. Dadurch wurden an einer Stelle Unterbretter nur (mit Silikon, …) geklebt, anstatt verschraubt, was sich ein halbes Jahr später gerächt hatte und ihnen nochmal ~700km einfach Anfahrt für 30 Minuten Nacharbeit einbrachte. Ich greife den Punkt auf, um positiv sagen zu können, dass die Gewährleistung ohne Diskussion / Gezeter / etc. oder sonstiges ablief, auch wenn ich mir natürlich gewünscht hätte, dass es dazu gar nicht erst kommt.
Fazit:
Dies war bisher mein komplexestes und teuerstes Handwerkseinzelprojekt (~37.000€) und mit Abstand die bisher positivste Erfahrung aller bisherigen Handwerksabenteuer, daher nochmal mein besonderer Dank an Herrn Pathe und sein Team. Der Endpreis hat ziemlich genau dem Angebotspreis entsprochen (ein paar Euro extra für Schrauben und Kleinkrams muss man noch mitrechnen, vernachlässigbare Summe), d.h. die Angebote von Herrn Pathe haben Hand und Fuß. Würde ich jederzeit für ein anderes Objekt wieder wählen, sollte es dazu kommen. Dass in der Praxis kein Bau absolut 100% perfekt abläuft, sollte soweit klar sein, aber alle Hindernisse konnten überwunden werden und das Gesamtergebnis lässt sich sehen (und brachte schon die ein oder andere nachbarschaftlich Nachfrage ala „Medalldach, wos is nan dees?! Kannt i no neda.“ ein).
Gemacht wurde das Dach August 2019, es hat nun zwei Winterzyklen hinter sich, es fällt nirgends Tauwasser an und abgesehen von dem oben geschilderten Brett ist auch sonst nichts zu bemängeln gewesen. Meine Mieter freuen sich, dass es im Sommer nicht mehr so brutal warm im OG ist und weniger geheizt werden muss im Winter. Ich hoffe, Herr Pathe findet einen würdigen Nachfolger sollte er irgendwann in den Ruhestand gehen.
